Phong thuỷ cầu thang máy và một số vấn đề cần chú ý

Chủ nhật , 17/08/2014, 19:04 GMT+7
     

Thang may, thang may gia dinh, cong ty thang may, cau thang may, sua chua thang may, thangmay

Lưu ý khi sử dụng và bảo quản thang máy

Việc lưu ý khi sử dụng và bảo quản thang máy đúng cách là rất quan trọng do việc thay thế thang máy cho công trình khó thực hiện. Khó khăn đó là bởi các nguyên nhân sau:         

- Thang máy sau khi lắp đặt xong thường được xây dựng hoàn thiện và ốp đá ngoài cửa, phần cơ khí được khoan, bắt vít vào bê tông, hàn chết vào cốt thép của, công trình nên việc tháo dỡ gặp rất nhiều khó khăn.

- Phần thiết bị cũ của thang máy khó tháo rời sẽ bị biến dạng, ít khi còn nguyên vẹn để tái sử dụng.

- Việc thanh lý, bán, trao đổi thang máy cũ sẽ khó khăn hơn rất nhiều so với các thiết bị khác như điều hoà, đồ nội thất, quạt đèn... của công trình.

- Việc thay thế mới yêu cầu thang phải dừng hoạt động, tháo dỡ đục phá, vận chuyển và cả quá trình lắp đặt nên thời gian dừng thang máy sẽ lâu, gây ảnh hưởng lớn đến giao thông đi lại và sinh hoạt cho mọi người trong toà nhà.

Ngoài việc cân nhắc đầu tư lựa chọn một sản phẩm tốt và phù hợp với mục đích sử dụng cho công trình, cần quan tâm đến cả quá trình lắp đặt, bảo hành, báo trì, sửa chữa và linh kiện vật tư thay thế sau bán hàng. Khi có một sản phẩm thang máy tốt mà quá trình lắp đặt không tốt thì thang máy của bạn không thể vận hành êm ái, chính xác được. Do đó, vai trò của kỹ thuật lắp đặt phải được quan tâm và giám sát chặt chẽ. Khi công việc lắp đặt được đầu tưthực hiện nghiêm túc sẽ giúp thuận lợi trong suốt quá trình sử dụng và bảo hành, bảo trì sau này.

Đối với thang máy sau khi đã chọn được một sản phẩm tốt, được lắp đặt cẩn thận. Bạn cần phải biết giữ gìn, bảo quản trong quá trình sử dụng và bảo trì định kì cho thang máy. Việc bảo trì tốt cho thang máy không những đem lại cảm giác yên tâm, thoải mái, an toàn khi sỏ dụng mà nó còn nâng cao tuổi thọ của thang máy và công trình. Bạn cũng cần lưu ý dịch vụ sửa chữa và vật tư thay thế. Khi thay thế vật tư cho thang máy cần lưu ý chọn nhà cung cấp có uy tín, đáp ứng nhanh và đảm bảo chất lượng. Để có một thang máy tốt bạn cần phải có một sản phẩm tốt, lắp đặt chính xác, bảo trì đúng qui trình, sửa chữa thay thế vật tư đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.

Người sử dụng phải giữ gìn, có ý thức bảo quản thang máy. Việc quan tâm đến vấn đề vệ sinh, chế độ làm mát và nguồn điện cung cấp cũng góp phần nâng cao tuổi thọ và đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.

Dưới đây là những lưu ý khi sử dụng thang máy:

- Giữ cho rãnh trượt cửa tầng và cửa cacbon luôn sạch sẽ và trơn tru. Bụi và rác trong rãnh trượt có thể làm cho cửa không đóng được và vì thế cabin không đóng được.

- Không được để cabin quá tải. Phải có bảng báo tải trọng tối đa cho phép trong cabin.

- Không cho phép bất cứ ai làm kẹt cửa mỏ bằng các vật dụng đặt tại ngưỡng cửa. Hầu hết thang máy đều có tính năng đặc biệt để giữ cửa mỏ khi cần thiết, hãy dùng công tắc để thực hiện chức năng đó.

- Các nhân viên bảo vệ phải thành thạo phương pháp liên hệ khẩn cấp với công ty bảo trì thang máy.

- Bảo đảm chuông báo động trong cabin, phải hoạt động tốt để nhân viên bảo vệ có thể nhận biết được trường hợp khẩn cấp.

- Cần phải sử dụng hệ thống liên lạc nội bộ hai chiều từ cabin đến bàn bảo vệ và giữa cabin/ bàn bảo vệ và phòng máy.

- Không được để nước chảy vào các cửa tầng và hố thang ngập nước.

- Không chứa vật dễ gây cháy và thường xuyên vệ sinh hố thang.

- Cẩn thận khi sử dụng xe đẩy hay khi di chuyển đồ đạc, tránh hư hỏng cửa tầng hay cửa cabin.

- Không được tự ý thay đổi các trang trí nội thất bên trong cabin khi chưa thông qua công ty bảo trì thang máy bởi điều đó có thể làm thay đổi trạng thái cân bằng giữa cabin và đối trọng hoặc ảnh hưởng đến hệ thống tải trọng của thang.

- Không được sử dụng thang máy khi trong toà nhà có đám cháy.

- Bảo trì định kỳ 1 tháng/1 lần cho hệ thống thang máy.

Thang may, thang may gia dinh, cong ty thang may, cau thang may, sua chua thang may, thangmay

Những thông số kỹ thuật với thang máy nhà dân dụng

- Hướng cửa thang: Cửa thang phải hợp hướng cát với chủ nhà.

- Chiều rộng của thân thang: Trong kiến trúc nhà ở dân dụng hiện nay, thang máy thường có chiều rộng từ 0,9m đến khoảng l,2m.

- Xem theo thước phong thủy: Chủ nhà có thể yêu cầu chọn theo kích thước phong thủy đã định sẵn.

- Trang trí sàn thang và vách thang: Theo quan niệm Ngũ hành Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ.

- Trang trí mặt tiền thang: Có liên quan mật thiết với độ sáng của thang máy, nên chọn màu thích hợp với gia chủ.

Chọn nội thất cho cabin thang máy

Trước khi quyết định đặt mua một thang máy có thê có rất nhiều tiêu chí để lựa chọn một loại thang máy phù hợp. Trong đó tiêu chí mẫu cabin được coi là vấn đề quan trọng tạo nên vẻ đẹp bên ngoài và chất lượng cho thang máy.

Lựa chọn nội thất cabin sẽ phụ thuộc vào loại thang, mục đích sử dụng thang, địa điểm lắp đặt và vị trí của toà nhà cũng như chỉ phí đầu tư ban đầu. Vì vậy, để tiết kiệm chỉ phí và dễ dàng cho việc bảo quản cần giữ gìn nội thất cabin sạch đẹp. Sau đây là một số kinh nghiệm giúp bạn có thêm thông tin trước khi quyết định chọn cho mình thang máy ưng ý:

- Những thang cần thiết phải lựa chọn nội thất cabin đẹp và sang trọng:

+ Khách sạn (nhất là các khách sạn từ 3 sao trở lên).

+ Thang lồng kính.

+ Thang được lắp tại những nơi quan trọng mang tính quốc gia và dành để đón khách quốc tế.

+ Toà nhà làm việc hiện đại, sang trọng.

+ Các siêu thị cao cấp.

- Những thang không cần thiết phải lựa chọn nội thất cabin đẹp và sang trọng:

+ Thang được lắp chuyên để vận chuyển hàng hoá.

+ Thang được lắp tại những nơi có lưu lượng người dùng nhiều như chung cư, bệnh viện, trường học, cơ quan.

+ Thang lắp tại các nhà máy, phân xưởng, thang chở thức ăn.

Ngoài ra, khi lựa chọn hệ thống thang máy cũng nên chú ý một số tiêu chí sau:

+ Thích nghi được khí hậu nơi đặt công trình trong mọi điều kiện thời tiết.

+ Đáp ứng được nhu cầu và tần suất sử dụng của tòa nhà.

+ Thiết bị được lựa chọn cho hệ thống hiện đại, mức độ tự động hoá cao. Hệ thống làm việc tin cậy, vận hành đơn giản, thuận tiện cho việc bảo dưỡng, sửa chữa và đặc biệt là hệ thống có khả năng tiết kiệm năng lượng tối đa.

+ Đảm bảo được tính thẩm mỹ tổng thể cho tòa nhà, tạo cảm giác sang trọng.

+ Giảm thiểu tối đa vốn chỉ phí ban đầu.

+ Thang vận hành êm, không rung lắc, vận hành ổn định, thuận tiện cho người sử dụng.

+ Thời gian lắp đặt không kéo dài.

Phương pháp cứu hộ đối với sự cố khẩn cấp trong thang máy

Lưu ý quan trọng

Ngày nay, thang máy đóng vai trò vô cùng quan trọng trong các tòa nhà cao tầng, văn phòng cho thuê, chung cư với lưu lượng người đi lại tương đối lớn. Nó giúp cho con người tiết kiệm được thời gian và không còn phải dùng sức của đôi chân để di chuyển lên các tầng cao của tòa nhà. Tuy nhiên, để sử dụng thang máy an toàn, hiệu quả và đặc biệt biết cứu hộ trong trường hợp khẩn cấp người sử dụng cần nắm được phương pháp cơ bản sau:

- Sử dụng chìa khoá khẩn cấp để vào hố thang từ trên nóc cabin, phòng máy.

- Di chuyển buồng thang bằng bộ điều khiển hoặc bằng cách quay tay cơ cấu dẫn động (chỉ cho phép nhân viên bảo trì của công ty thang máy hoặc những người có trách nhiệm đã được huấn luyện thực hiện việc này).

Việc xáo trộn bất cứ phần nào của cơ cầu thang do những người không có trách nhiệm gây ra sẽ đe doạ tính mạng người đó và có thể cả những người đang sử dụng thang.

Cách di chuyển cabin bằng tay

Đa số thang máy có hệ thống cáp treo nâng và hạ cabin bằng chuyển động quay của bánh răng truyền động từ động cơ điện nhưng vị trí truyền động và kiểu máy có thể khác nhau. Cabin có thể di chuyển do tác động trực tiếp hoặc gián tiếp của pittông thủy lực. Trước khi di chuyển cabin bằng tay phải đọc kỹ các chỉ dẫn.

Thang máy dùng hệ thống cáp treo được cân đối bằng khối lượng đối trọng sao cho ít nhất phải bằng tổng khối lượng cabin và 50% tải trọng của nó. Nói cách khác, nếu cabin đang chở 50% tải trọng và đang ở vị trí giữa của hố thang thì khả năng di chuyển cabin theo 2 hướng là như nhau. Sự khác biệt tải trọng của cabin ảnh hưởng đến việc di chuyển cabin theo hướng lên hay xuống. Nếu cabin chở ít hơn 50% tải trọng của nó thì di chuyển theo hướng lên sẽ dễ dàng hơn, còn nếu cabin chở nhiều hơn 50% tải trọng thì di chuyển theo hướng xuống sẽ dễ dàng hơn. Hiển nhiên là khi cabin vượt quá đến phần trên cùng hoặc dưới cùng của quãng đường thì chỉ có thể di chuyển nó theo hướng ngược lại cho đến điểm dừng bất kể tải trọng đang chở.

Quy trình thực hiện cứu hộ thang máy

- Phải có ít nhất 2 người để thực hiện việc này.

- Bảo đảm nguồn điện cung cấp cho thang máy đã bị ngắt.

- Xác định xem cabin đang ở gần cửa tầng nào nhất. Hầu hết cabin đều được đánh dấu vạch trên dây cáp ở phòng máy để biểu hiện cabin đang ở đúng điểm dừng. Một trong 2 nhân viên của nhóm cứu hộ sẽ có thể đưa cabin đến gần đúng vị trí nhờ vào việc liên lạc với hành khách bị kẹt bên trong xe thang.

- Làm theo bảng hướng dẫn trong phòng máy, một nhân viên cứu hộ sẽ nhả phanh cơ trong khi người kia quay tay cho đến khi cabin lên đến đúng cửa tầng dừng. Tùy theo tải trọng của cabin mà có thể di chuyển nó theo hướng này thì dễ hơn hướng kia, vì vậy tốt hơn hết là nên di chuyển cabin đi đến tầng dừng gần nhất theo hướng dễ hơn.

- Khi cabin đã ở đúng cửa tầng dừng thì nhả cần phanh.

- Đến cửa tầng dừng có cabin và dùng chìa khoá khẩn cấp để mở khoá cửa tầng, dùng tay mở cả cửa tầng lẫn cửa cabin để giải thoát hành khách ra.

- Khi mở cửa tầng, phải chắc chắn cabin đang ở đúng tầng dừng đó.

- Sau khi hành khách đã được giải thoát, bắt buộc đóng cửa cabin lại hoặc đặt rào cản ở lối vào cửa tầng. Không được bật điện cho thang máy.

- Báo cáo sự cố cho ban quản lý toà nhà và đơn vị có trách nhiệm bảo trì thang máy.

Nguồn: Lý Cư Minh
Thang may thang may gia dinh cong ty thang may cau thang may sua chua thang may thangmay